Рост выдачи ипотечных кредитов сопровождался ростом ставок по ним. Такая тенденция, наметившаяся еще в конце прошлого года, в январе-феврале этого года подтвердилась данными Банка России. В ближайшее время, благодаря общему улучшению ситуации с ликвидностью, ставки будут удерживаться на текущем уровне, прогнозируют банкиры.
Эта услуга для Вас, если ВЫ: Хотите создать ТСЖ в своем доме, но не знаете, как грамотно провести процедуру голосования и оформить документы? Мы поможем Вам!
— Организовать и безупречно провести собрания собственников помещений и членов ТСЖ (Готовый пакет документов: объявления, извещения, уведомления, отчеты об уведомлении, листы регистрации участников собрания, бюллетени для голосования, протоколы собраний, уведомления о результатах собрания и т.п.);
— Разработаем индивидуальный Устав ТСЖ (учитывая Ваши пожелания и особенности Вашего дома)
— Зарегистрируем ТСЖ в государственных органах
— Откроем расчетный счет ТСЖ
- Оформим земельный участок под домом и придомовую территорию
— Составим сметы доходов и расходов ТСЖ
— Разработка и экспертиза договоров поставщиками ЖКУ и прочими организациями
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМА
Эта услуга для Вас, если ВЫ: Хотите, чтобы в вашем доме наконец-то провели капитальный ремонт.
— В соответствии со статьей 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в домах, требующих капитального ремонта, за органами местного самоуправления сохраняется обязанность произвести капитальный ремонт. Мы готовы через суд добиться от администрации выполнения своих обязательств.
— Подготовка документов для участия в программе капитального ремонта по 185ФЗ
Смена Управляющей компании
Эта услуга для Вас, если ВЫ: Хотите сменить управляющую компанию, которая Вас не устраивает, и доверить обслуживание своего домом другой организации или создать ТСЖ? Но сталкиваетесь с сопротивлением и нежеланием прежних управленцев «отпускать» дом! Мы поможем Вам!
— Провести агитационную компанию и привлечь на свою сторону большинство жильцов
— Организовать и безупречно провести собрания собственников помещений (Готовый пакет документов: объявления, извещения, уведомления, отчеты об уведомлении, листы регистрации участников собрания, бюллетени для голосования, протоколы собраний, уведомления о результатах собрания и т.п.);
— При попытках препятствовать деятельности новой обслуживающей организации, докажем незаконность действий старой Управляющей компании в суде и правоохранительных органах.
Поможем вырваться из-под гнета безалаберной Управляющей компании и выбрать новую
Бухгалтерия ТСЖ и ЖСК
Эта услуга для Вас, если Вы: Хотите поручить профессионалам ведение бухгалтерии и налогового учета, а так же взаимодействие с налоговой инспекцией и иными организациями.
— Открытие расчетного счета ТСЖ
— Рассчетно-кассовое обслуживание
— Организация и ведение налогового учета ТСЖ
— Организация и ведение бухгалтерского учета ТСЖ
— Аудит деятельности ТСЖ
— Подготовка писем в Вашу налоговую инспекцию
Сопровождение деятельности ТСЖ
— Управление многоквартирным домом (перечень работ/услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме и прочих услуг; порядок составления и форма сметы доходов и расходов ТСЖ; порядок и способы внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; порядок заключения и формы договоров с поставщиками ЖКУ и прочими участниками и т.п.)
— Построение и ведение управленческого учета в ТСЖ с целью планирования, учета и контроля за текущим состоянием дел в ТСЖ, информационной поддержки председателя и членов ТСЖ в принятии эффективных управленческих решений (положение об управленческом учете, реестр управленческой отчетности, состав и пользователи отчетности и т.п.)
— Организация и осуществления контроля над качеством ЖКУ, предоставляемых по заключенным с ТСЖ договорам (порядок и формы осуществления контроля, акты непредоставления услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества и т.п.);
— Расчет, начисления и сбора платежей членов ТСЖ/собственников помещений за предоставленные ЖКУ и прочие услуги (порядок расчета, перерасчета и начисления, счета для внесения платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, квитанции об оплате и т.п.)
— Осуществление расчетов с поставщиками ЖКУ (порядок и формы расчетов, счет-фактуры, акты приема-сдачи работ/услуг, товарные накладные и т.п.)
— Организация и осуществления работы по взысканию задолженности по оплате ЖКУ (порядок и формы работы с задолженностью, напоминания и предупреждения, уведомления и исковые заявления и т.п.)
— Проведение ревизии финансовой деятельности ТСЖ (порядок и форма проведения ревизии, акт ревизии, отчет о финансовой деятельности ТСЖ и т.п.);
— Реорганизации/объединения/ликвидации ТСЖ (письмо-уведомление кредиторов, заявления в уполномоченные органы, передаточные акты, платежные поручения, реестр требований кредиторов, предупреждения и исковые заявления дебиторам, приказы и акты по инвентаризации, промежуточный ликвидационный баланс, объявления и протоколы проведения торгов, акты приема-передачи имущества и т.п.).
Оформление земельного участка под домом и придомовой территории
Эта услуга для Вас, если: Вы хотите оформить землю под домом и застраховать себя от появления в вашем дворе стихийной автостоянки или незаконной постройки, а то и вовсе заработать на капитальный или текущий ремонт, используя придомовую территорию. Мы поможем Вам!
Консультации по использованию общедомового имущества: подвалов, чердаков, фасадов, сетей и.т.д.
Эта услуга для Вас, если: Вы хотите меньше платить по квитанциям благодаря грамотному использованию общедомового имущества: размещение рекламы на фасаде дома, аренда придомовой территории и подвалов, а так же используя иные схемы, которые мы можем Вам предложить.
Добиваемся ПЕРЕРАСЧЕТА по жилищно-коммунальным платежам
Эта услуга для Вас, если: Вы недовольны качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, электричество; недобросовестная работа управляющей компании) и хотите произвести перерасчет.
взыскание ущерБА
Эта услуга для Вас, если: Вашему имуществу нанесен ущерб: затопление соседями, затопление из-за протекающей крыши, ущерб из-за проводящихся строительных и иных работ и.т.д.
Перепланировка и реконструкция
Эта услуга для Вас, если: Вы хотите провести перепланировку в квартире, надстроить мансарду или балкон, или задумали масштабную реконструкцию.
Представительство в суде по искам любой сложности
Эта услуга для Вас, если: Вы хотите добиться справедливости в суде. Ежедневно наши юристы помогают жителям Приморья выигрывать процессы. Кроме того, мы всегда готовы помочь сформировать необходимый пакет документов, правильно оформить исковое заявление и.т.д.
Обучение Управдомов
Эта услуга для Вас, если: Вы хотите стать председателем ТСЖ или ЖСК, контролировать работу своей Управляющей компании, принимать грамотные и выгодные решения по вопросам ЖКХ или получить сертификат повышения квалификации и работать в сфере ЖКХ.
Юридические консультации по вопросам ЖКХ
Экспертиза Документов
ВСЕ ОПЕРАЦИИ с недвижимостью
Перевод помещения из жилого в нежилое и наоборот
Контакты: 690091, г. Владивосток, ул. Фонтанная, 61а, офис 16,
тел/факс (4232)401485 , (4232)432184
e-mail: gks@gksprim.ru
www.gksprim.ru
Уже купили квартиру с помощью Vladhome.ru?
За всем остальным — вперед на T2Home.ru!